Дом под ключ в Харькове: заключение договора на личное строительство

Во все времена более выгодными вложениями считались инвестиции в недвижимость и многие стремились выстроить дом под ключ.

В особенности этот вопрос важен для большой семьи, которая грезит поменять городскую квартиру на жизнь в комфортабельном загородном коттедже. Ведь здесь будет значительно комфортнее проживание, также свежий воздух, которого так не хватает городскому жителю.

К огорчению, от сложного валютного кризиса Украина не осталась в стороне и дом под ключ является поистине выгодным вложением стремительно обесценивающихся средств. Но во избежание расстройства и возникновения форс-мажорных событий безотступно рекомендуем заключить договор на строительство дома под ключ.

Зайдя на хоть какой сайт строительной компании, вы сможете узреть предложение о подписании договора строительного подряда. Но не все знаю, что же собой представляет такой документ и для чего он нужен, поэтому дом под ключ в городе Харьков решаются строить единицы. Мы в этом поможем вам разобраться.

Гражданский кодекс Украины определяет, что в согласовании с этим документом одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить работу, задание которой сформировано было другой стороной. Заказчик со своей стороны обязуется принять работу, которая была выполнена в согласовании с  поставленными ни задачами, и оплатит ее. Для подрядчика риск заключается в том, что он будет лишен оплаты в случае нарушения строй нормативов, сроков и поставленных задач. В свою очередь, заказчик обязуется не вмешиваться в процесс строительства, так как важен качественный результат, а не сам процесс.

Помните, что идеальный вариант – это когда личные дома под ключ строит один подрядчик, и спрашивать вы будете только с него.

Бесплатная консультация

Закажите БЕСПЛАТНУЮ консультацию и наш менеджер свяжется с Вами
в самом ближнем времени

Имя *
Номер телефона *
Leave this field blank

Перед тем, как заключить договор вероятный заказчик:

1. Определяет объем работ, подходящий для выполнения подрядчиком.
2. Подать заявление в органы местного совета о том, что он планирует вести застройку на участке, что находится в его владении.
3. Определиться с проектом и получить всю подходящую проектную документацию.

Заниматься всеми документами может и подрядчик. В таком случае стоимость на дом под ключ будет некординально выше, также вам будет необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность подрядчику.

В свою очередь, подрядчик должен располагать лицензией на проектные и на другие виды работ. При встрече с подрядчиком рекомендуем поинтересоваться наличием всех разрешительных документов.

При строительстве хоть какого объекта безотступно рекомендуем управляться 2-мя основными правилами:

1. Кропотливо прописать все детали и даже те, которые на 1-ый взгляд кажутся довольно нелепыми.
2. Неизменный контроль всего процесса работы.

Хоть какой договор содержит неотклонимые пункты. Итак, поначалу идет название договора, дата его составления и перечень определений, встречаемых в документе. Основными моментами являются:

1. Предмет договора содержит информацию о поставленных задачах и видах работ
2. Срок выполнения. Обязательно должны быть указаны даты начала и окончания работ, так как они влияют на цены на дома под ключ в Харькове. Рекомендуется подписывать акты выполнения работ, которые будут подтверждать начало/окончание работ. Будет нелишним составить график работ, в каком прописать точные сроки. Также принципно указать штрафные санкции в случае, если сроки были нарушены либо условия договора не выполнены.
3. Цена на дом под ключ. Это, пожалуй, один из волнующих пт договора. Обычно, имея утвержденный проект на руках можно провести расчет строительства дома, который дозволит иметь ясное понятие о том, какие вас ожидают расходы.
4. Качество работ и нюансы приема объекта.
5. Ответственность сторон.

Правильно прописанные все пункты договора – это гарантия того, что строительство коттеджей будет развлекать вас итоговым результатом.