Строительная экспертиза: предпосылки и этапы проведения

Очень часто меж участниками строй проектов возникают конфликты и споры по вопросам цены услуг и добросовестном их выполнении. Произвести оценку состояния хоть какого объекта недвижимости, установить качество проведенных ремонтных работ, также их соответствие всем ГОСТам и нормативным требованиям поможет строительная экспертиза.

Когда она нужна

Экспертиза назначается:

• перед заключением сделки купли-продажи;
• в случае страхования объекта недвижимости;
• если здание находится в аварийном состоянии;
• перед восстановлением строения или началом ремонтных работ;
• на шаге строительства;
• в случае назначения данной процедуры судом;
• при возникновении конфликтных ситуаций меж подрядчиком и заказчиком;
• для утверждения незаконности возведения строения.

Все мероприятия регламентируются аспектами соглашения, подписанного меж заказчиком и строительной службой, которой будет проводиться оценка объекта недвижимости.

Этапы

• На начальной стадии меж заказчиком и экспертной компанией подписывается договор, составляется подробный план проведения всех мероприятий, также проходит предварительное знакомство с объектом исследования.
• Тщательно изучается вся техно документация.
• Осматривается здание, делаются нужные замеры.
• Разрабатываются методы контроля, проводятся расчеты и лабораторные исследования.
• Комиссией составляется подробный отчет.

Выбирая компанию, которая будет проводить экспертизу строительного объекта, необходимо, поначалу, убедится, что она аккредитована и зарегистрирована в реестре юридических лиц.